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台中北屯新案房市幾乎是一片首購海，不過近期廍子、10期首購熱區中，也有少數新案主力總價介於1000萬元上下的換屋型輕豪宅，業者指出，成屋看得到、市場區隔性強，特色取勝，換屋總會有需求。
市況不佳時，較高總價的中大坪數產品，觀望縮手機率也相對高、拉長銷售期，因此現今建商多一窩蜂推出小宅產品，「賣得快、跑得快」，但也有少數成屋中大坪數住宅，已悄悄成屋，為市場少見。
新成屋案「太和安縵」，則規劃50~70坪、每坪26~28萬元，是當地最大坪數高單價新案，擁有少見主力4房規劃；「百昱可悅」規劃49~54坪、特殊戶71~77坪，也是今年10期少見中大坪數新案，總價958萬起。
寶旺建設管理部經理劉子瑋指出，北屯首購熱區小宅太多，鮮少有中大坪數新案，以換屋中大坪數規劃切入市場，可滿足不同年齡客層需求。另一方面，當地中古別墅藥價動輒1500萬元，也已跟大坪數住宅有明顯價差。（王鈞生／台中報導）
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