【大紀元2018年06月11日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）墨爾本一家開發商打算禁止買家將其公寓用做Airbnb和其它性質的短租房。如果買家違反銷售合同的規定，將可能遭到起訴，面臨禁令處罰；如果他們無視禁令依然我行我素，甚至會被判藐視法庭罪。
據澳洲房地產網報導，近來，維州發生的一系列事件使短租房飽受批評。
去年12月，華勒比（Werribee）一所住宅因租客舉行狂歡派對而遭到毀壞，警察也受到了攻擊。
這類惡性事件促使房地產開發公司Capital Alliance將推出限制業主短期租賃權利的措施。
Capital Alliance公司創始人兼首席執行官杜先生（Mohan Du）認為買家肯定會喜歡這項變革，人們並不想自己的鄰居每週都是新面孔，這讓他們沒有安全感。
另外，新州政府近日同意一些房產公司禁止住戶通過Airbnb短租，並對房屋出租設置日期下限。
維州政府目前正在審查是否要規範短租行業。
Capital Alliance公司開發的The Docklands項目將首先受到影響，該項目涵蓋一家五星級萬豪酒店（Marriott hotel）。
杜先生說，雖然他還沒有與酒店運營商討論過Airbnb短租事宜，但他希望其他酒店運營商和開發商對他們的努力多加關注。
The Docklands項目在上市不到三個月之後就出售了52％，大部分買家都是縮小住房面積的本地人。
Ashurst房地產經紀公司合伙人兼律師康沃爾 – 瓊斯（Jason Cornwall-Jones）認為，新州最近宣布的法規還無法解決維州存在的問題，但如果維州沒有相關法規出台，那麼開發商就將自己尋找解決辦法。
澳洲旅遊局（Tourism Accommodation Australia ）維州總經理霍利斯（Dougal Hollis）說，Capital Alliance公司的做法反映了短租房行業對人們的生活影響有多快。
他說：「開發商為控制此類業務而自謀對策採取一些零碎的做法，更說明政府需要考慮對準商業性質的Airbnb短租服務進行總體管理，並且要為所有利益相關者闡明如何在維州引用這些法律。」
Airbnb的一位發言人對新州政府的決定表示歡迎，但沒有對Capital Alliance公司的做法予以評論。
責任編輯：李欣然
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