不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市萬華區南機場整宅公辦都更全面啟動，市府宣布示範地區單元二預計2年內正式動工，以公辦都更方式協助住戶自力更新，其他單元也將循同樣模式分期分區開發。

都更處長方定安說明，市府從2015年7月在南機場成立駐點工作站，整合地方居民意見、溝通協調，辦理逾百場說明會，協助居民籌組成立更新會，2017年8月輔導整合度最高的示範地區單元二(三期+一期1棟)更新會核准立案，辦理細部計劃變更，在今年6月5日起公開展覽30日，6月24日將召開說明會，往後其他更新單元也將循同樣模式分期分區開發辦理都更。

方定安指出，南機場整宅地區都更獎勵與其他整宅地區相同，是依台北市都更自治條例規定給予容積獎勵1.5倍，另也放寬容積率，依規定回饋作公益性使用，提高整體公共利益。

都發局表示，南機場整宅地區在市府推動TOD大眾運輸導向發展政策具有重要指標意義，捷運萬大線開通後將帶動地區發展，與鄰近的忠義國小共同規劃捷運社福共構大樓，提供托幼、長照服務。市府輔導住戶自立更新，投入資源協助辦理前期更新計劃，透過整體規劃、分期分區開發策略，分為7個最適單元，加速南機場全區都更。

台北市副市長林欽榮表示，南機場公辦都更絕對沒有容積選前大放送，南機場地區在TOD政策發展效益、捷運萬大線LG03場站連通跟忠義國小社福園區改建規劃的區位條件，是由市府處理都市計劃變更程序，協助住戶自立更新招商進行，與具有專業財務金融背景的台灣金融聯合都更服務公司合作，藉由都更中心與台金聯合作，提供更新會住戶金融服務、協助融資，以公辦更新帶動民辦更新。