不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

北市包括東區、民生、天母等商圈出現空租潮，北市府原本計劃推動課徴「空屋稅」，並期望中央配合修法，卻遭財政部擋下，要求北市府以特別稅等方式處理，空屋稅就此擱置；房產專家質疑，市府是因選舉因素，逃避問題。而台灣房產稅制過於繁複，建議中央政府應全面檢討與簡化持有稅制。

因修法茲事體大，財政部要求北市府研究引用《地方稅法通則》，以開徵特別稅的方式處理，不過因為開徴特別稅的行政和法制作業程序冗長，北市府認為空屋稅並非目前優先要推動政策，決定到今年底只研究評估，暫時不再推動此案。
 
吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，課徴計劃暫時喊卡，令人質疑北市府是不想在總統大選前貿然犯錯，李同榮表示，台灣房產稅制太過繁複，官員們想到一個問題，就想藉增加稅制解決問題，如地價稅丶空店税丶空屋稅等。
 
李同榮認為，台灣非自住的房產持有稅偏低，想解決空屋問題，中央應全面檢討房產政策與持有稅制，使地價稅與房屋稅合併為房地合一課稅，同時，降低自住稅率，遞增非自住之持有戶數之稅率，就能避免重複課稅，達到課稅公平正義。
 
房市專家SWAY表示，對於柯市府暫緩實施空屋稅，他不意外，但很失望，在選舉前夕的此時，柯市府不願意面對財團、房屋權貴、老百姓、年輕人，逃避民怨第一的高房價及囤屋問題，沒有選舉的話，空屋稅或許比較容易推動，這不是不能做，只是要不要做的問題。SWAY認為，如果李同榮指的是用房屋市價來課徵房地稅，抑止高房價及空屋問題，他舉雙手贊成。（黃政嘉／台北報導）