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除首購還是首購，高雄近年來無論是申報開工、大樓預售等，不管是市區或市郊清一色都是小宅！高雄市不動產開發商業同業公會揭露今年5月會員申報開工發現，大樓總申報開工1329戶，當中光興富發集團「愛情河左岸」、「凱悅香榭」2建案就高達863戶，佔整體申報開工高達64.9%。
高雄市不動產開發商業同業公會統計，今年前5月會員申報開工大樓已達3799戶，當中1~2房戶數1737戶、3房則為1581戶，1~3房小宅申報開工3318戶，佔全體87.3%。而當中今年5月包括興富發、欣巴巴等上市建商均有開工紀錄，產品多為2~3房小宅。而統計前5月透天厝申報開工僅100戶，較去年同期189戶量縮47%，透天供給將持續減少中。
針對未來高雄房市滿滿推案均為小宅，興富發建設董事長鄭志隆指出，相對北部高基期房價，高雄房價相對親民實惠，公司近年來推出無論是小宅或豪宅，去化速度都相當不錯，各建案成屋後都僅剩下個位數販售，雖然未來高雄有許多小宅供給，但就目前觀察可看出民眾置產需求仍高，公司推案仍會以市區精華地段優先。
5月申報開工中以位於前金區河東路首排興富發建設大樓案「愛情河左岸」最受矚目，單案總銷近60億元且一次就要推出600戶，建案地上32樓、地下6樓，單層20併配置5部電梯，當中部分戶型面愛河景觀，市場預估將挑戰3字頭以上房價，預計下半年推出。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，愛河沿線住宅未來包括興富發、京城等都有個案銷售，就目前市場分析，有機會挑戰河岸景觀宅房價新高紀錄。（葉家銘／高雄報導）
透天厝申報開工仍十分稀有，量體仍持續萎縮中。資料照片
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190611/1581873/rtn/%E5%B8%82%E5%8D%80%E6%BB%BF%E6%BB%BF%E5%B0%8F%E5%AE%85%E3%80%80%E9%AB%98%E9%9B%845%E6%9C%88%E7%94%B3%E5%A0%B1%E9%96%8B%E5%B7%A5%E8%88%88%E5%AF%8C%E7%99%BC%E4%BD%9465
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