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前幾天內政部長徐國勇接受媒體訪問時表示，為了降低青年購屋壓力，內政部目前已在構想，由政府提供信保基金信貸，希望可降低青年購屋自備款至1成，此舉幾天來被網友、學者及名嘴罵翻，但是這樣的方式真的不可行嗎？專家認為區域房價扮演非常重要的角色，若是房價較低的區域，自備1成未必不可行。
以高雄市為例，目前多數的建案總價在1000萬元以內，若以總價1000萬元的3房、貸款900萬元、貸款年限30年計算，每個月的房貸約2萬5000元左右，對於雙薪家庭還可以接受。1位高雄代銷業大老就表示，根據實務經驗，許多年輕族群並非付不起房貸、甚至不會只還利息，但缺的就是自備款，1次要拿出2成的自備款，加上裝潢的費用，才讓年輕人真正卻步。
也有人認為揹著這樣沈重的房貸30年很辛苦，但實際上鮮少人是真的到了期限才將房貸繳清，幾年前曾有統計平均約8年多可還清房貸，如今加上1倍時間16年還清，也比房貸期限更短。
不過這樣的政策也要看區域房價概況，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，南部房價較平實，用1成自備款買房然後貸款9成，對於家庭來說壓力還不會太沈重，但若是北部這樣高房價的地區，許多人貸款7~8成都很吃力了，貸9成還款壓力更大，就不一定適合這樣操作。（陳建宇／高雄報導）
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