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近年來高雄房市買氣回溫，主因是不少區段房價回到合理行情，均出現下滑趨勢。台灣房屋根據實價登錄統計，近2年包括鳳山、小港、楠梓等首購熱區，大樓每坪均價跌幅1~3%，但區段鄰近左營與三民的仁武區，房價卻逆勢上揚，分析主因是過去該區少有大樓推案，新屋成交量增加拉高區段行情。
統計高雄4大蛋白區大樓房價走勢發現，包括楠梓、小港與鳳山區都曾在去年出現房價高峰，今年紛紛下修，跌幅約1~3%，但仁武區今年大樓成交均價來到每坪18.7萬元，較去年漲幅約6.2%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，仁武區過去大樓交易不多，主要成交仍以首購與首換型透天厝為主，然而區段近年來土地成交價大幅提升，建商推案佈局改推低總價大樓，每坪成交16~19萬元，也造就區段大樓均價一直上揚，「相對鳳山、楠梓與小港區過去大樓推案量多，加上有不少屋齡10~20年產品拉低平均單價，因此房價出現下滑。」（葉家銘／高雄報導）
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