不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

五甲地區位於高雄市鳳山區西南側，緊鄰前鎮區，當初因前鎮加工出口區蓬勃發展，吸引大量就業人口移入，住宅需求量大。如今加工出口區功成身退，居民區域認同度仍高，地緣性強，房市交易依舊熱絡，尤其75期重劃區因擁有大片綠地，新成屋站上2字頭。

鳳山五甲地區因1970年代設立的前鎮加工出口區而興起，龐大就業人口遷入，促使五甲地區所屬的保安里、老爺里、正義里及福興里等，人口數量皆在鳳山區名列前茅。

人口紅利帶動五甲地區生活機能發展，以五甲路、自強路最為熱鬧，不論食衣住行、吃喝玩樂都能在沿線獲得滿足。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，市區住宅雖然屋齡較高，因價位親民而交易熱絡，屋齡20年以上大樓及華夏單坪約11至14萬元，屋齡30年以上透天總價則約500至800萬元。

但區域公共設施不足，因此市府建設近9公頃的五甲多功能民眾活動中心及五甲公園綠地，分別於2012、2013年啟用，其中五甲公園占地約5公頃，橫跨鳳山區與前鎮區，成為五甲地區最大的公園綠地，也屬於75重劃區內的一部分。

信義房屋灣區捷運店專員吳琪慧表示，75期重劃區因街廓整齊、居住環境清幽，屋齡相較市區新，房價相對保值，新大樓幾乎都有2字頭，每坪約19至24萬元，若屋齡10年左右大樓則約16至20萬元。

此外，五甲地區連外交通非常便利，東可銜接台88號快速道路，位居國道一號五甲與高雄末端交流道之間，且鄰近捷運紅線捷運前鎮高中站、凱旋站，還有輕軌C2、C3站，交通機能完善。