不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

網搜小組／鄺郁庭報導

決定要買房前，就要好好審視個人需求和條件，也要稍微考量未來的狀況。就有網友在《Mobile01》發文，說他打算要買間房，只有他跟女友2人要住，2人完全不想生小孩，所以不用考慮小孩的空間，「但是不知道2個人最適合的實際坪數應該要幾坪？」忍不住求助「想請問各位 2個人住幾坪最舒適剛好？」

這位網友文中表示，他自己想要買間房，住的人就只有他跟女友，並強調2人完全不想生小孩，可是不知道2人最適合的實際坪數應該要幾坪，「不想要住到10坪以下那麼小，但是也不用30坪那麼大」，所以想問問有經驗的過來人，會建議2人住的話要買幾坪房，讓雙方都有不錯的生活空間。

貼文一出，就有人給出意見，「一個車庫，不含陽台室內16坪～23坪最舒服」、「室內25坪最舒服，我現在兩人住室內21坪，還可以啦～東西不能多」、「我就是2人家庭，我家室內20P，我們1大房、1書房、1廳、1衛浴、1儲藏室、1廚房、1陽台，過得很愜意。」

還有網友幫忙分析，大約，「主臥7～10坪（放65"電視）、客房／書房5坪（放49"電視）、客餐廳10～13坪（放75"電視）、廚衛其他3～5坪。目前單身住25~30坪剛好，加另一半應該也OK」、「主臥6～8坪、書房儲藏室遊戲室4～6坪、廚房2～3坪、客廳4～6坪、陽台1.5～3坪，打掃方便，空間充足。」

也有人認為有更重要的條件，「我覺得住幾坪不重要，要有一套半衛浴，或兩套衛浴才重要！新大樓通常正兩房且坪數達到26坪才可能有」、「有2間浴廁比較重要，其它的看生活習慣，大致上室內實坪最好要有20坪以上。然後多設計一些收納空間。」