全國最大的廢棄物處理業者可寧衛總座兩年內砸逾7億掃進全國最貴豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」10樓兩戶。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕全國最貴豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」第3、4季一口氣過戶10、14以及15樓等3戶，其中10樓為法人喬治楊股份有限公司買入，進一步查詢負責人其實就是全國最大的廢棄物處理業者可寧衛總座，此次則是繼2018年砸3.6億買進10樓後，相隔2年再搬錢加購同樓層1戶。
根據地籍資料，第3季以後過戶的3戶都沒有貸款設定金額，換句話說並沒有貸款，有很大機會是全現金支付或是透過其它模式買豪宅，其中10樓坪數209.07坪（包括3車位、約30.01坪）是法人喬治楊股份有限公司買下，進一步查詢公司負責人與地址都與上市公司可寧衛相關，進一步對照實價揭露紀錄，2018年12月，楊姓自然人砸3.6億元買下10樓其中1戶，當時就是可寧衛的總座以個人名義買下，當時每坪單價約230.81萬元，推測最新入手的10樓單價應該相當。
至於，14樓則為蔡姓自然人買下，坪數約205.08坪（包括3車位、約30.01坪）；15樓則是林姓自然人，坪數約205.08坪（包括3車位、約30.01坪），若以目前接露的18樓、每坪260萬元推估，14、15樓單價每坪可能落在245至260萬元間。
對於新過戶的3戶豪宅細節，元利建設僅指出，無法透露任何資訊，至於，價格則等實價出爐，就會揭曉了。
《住展》雜誌研發長何世昌指出，今年來北市豪宅價格平穩，且原住戶加購的案例屢見不鮮；這些富豪買1戶試水溫之後，發現住得舒服、事業也順風順水，就願意再加碼買在同一社區。而對富豪而言，只有願不願意買的問題，沒有房貸成數的困擾。央行雖然祭新的選擇性信用管制，針對公司法人第1戶房貸限貸6成、第2戶以上限貸5成，但預料對豪宅市場影響不大，因為豪宅房貸原本就受制於6成上限，買得起3、4億元豪宅的族群，也不差那1、2成房貸。
央行信用管制無損豪宅買氣
科達機構房產研究中心經理曹鈞富指出，台商回流、資金熱潮的帶動下，北市頂級豪宅買氣維持溫火狀態，陸續有成交資訊傳出，即便央行祭出私法人房貸信用管制，但對富豪來說幾乎沒有影響。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，台北市豪宅在限貸、高持有稅、新屋庫存多的現象，投資、增值期待低，即使頂級豪宅穩定去化，但因為多為自住買方，雖然滿手現金，不差這戶的心態下，尤其新社區缺乏原住戶買盤，去化更慢，難見追價現象。
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