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財政部國產署公告單獨列標的捷運松江南京站二、三號出入口地上權案，權利金底價為41.02億元，今（9）日下午開標由元大人壽，以53.3億元一標奪得，溢價率約為29.93%。
松江南京地上權案是在10月公告招標，基地面積共1,450坪，換算下來每坪土地單價約283萬元，其中北側基地與捷運共構部分，得標廠商須支付2.3億元工程代墊費給捷運局。
商仲業者認為，由於松江南京地上權案地段良好，容積率也不錯，雖得標廠商須支付代墊費，但整體而言仍有獲利空間，是今年以來最受矚目的設定地上權案之一。
松江南京地上權案因地段佳，開標前外界預估得標價上看60億以上，雖然得標廠商必須再付2.32億元給建造地基的台北捷運，但業界依舊認為在建商、壽險業者都有意搶標下，此案可望順利脫標，而今日開標結果由元大人壽以53.3億元搶下，溢價率約為29.93%。
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