【豪宅新紀錄】每坪賣283萬！三大巨頭「元利」刷紀錄－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

台北市超級豪宅三大巨頭到底開價多少，謎題終於揭曉。原本這類超級豪宅的開價，建商堅持不肯透露，一般都是私下交易行情，但根據最新實價揭露資料顯示，大安區的指標豪宅「ONE PARK元利信義聯勤」共有5筆實價資料，今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元，2戶各成交4.29億元，創下近三年來豪宅成交最高單價。

超級豪宅三大巨頭為：「陶朱隱園」、「冠德信義」、「ONE PARK元利信義聯勤」，外界盛傳會出現每坪300萬的天價，備受外界矚目。建商不想成為輿論箭靶，加上富豪們大都低調，因此開價遲遲未曝光。

但是，最新實價揭露資料顯示，去年中「ONE PARK元利信義聯勤」成交1戶中低樓層的8樓戶，成交單價則約225.6萬元。而該社區共分2棟，兩棟分別是31、35層樓，今日揭露戶有3戶位於31樓層棟、2戶位於35樓層棟。元利終於透露，目前全案成交約10餘戶，目前最高成交樓層就在28樓，平均成交單價則自220萬元起。28樓成交每坪約283萬元，2戶各成交4.29億元，創下近三年來豪宅成交最高單價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該豪宅大樓從2006年土地標售以來，就一直是市場話題，經歷12年終於落成，而實價的成交價格也創下近年新高，顯見目前豪宅市場已經從谷底復甦回溫，而新的頂級豪宅也吸引置產或換屋豪宅客的目光，預料未來的幾年該案的成交價格，仍會是市場關注的重點。

「ONE PARK元利信義聯勤」是大安森林公園第一排的指標豪宅，由英國建築師巨擘、普立茲建築獎得主Richard Rogers親自操刀設計，空間規劃設計則邀請到英國皇室、美國總統御用設計師Kelly Hoppen爵士聯手量身訂製，開發商訴求結合科技綠建築及地標美學，兩棟分別是31、35層樓，在台灣打造出一座足以媲美倫敦海德公園「One Hyde Park」、紐約中央公園「One 57」的全球公園住宅代表作。

元利建設副總經理吳麗謹透露，目前全案銷售約10餘戶，將會陸續揭露成交價格，而最高成交樓層就在28樓，全案成交單價自220萬元起跳。外界預估，「ONE PARK元利信義聯勤」具挑戰每坪300萬元的身價，若依照28樓成交達每坪283萬元來看，30樓以上戶別，應有機會攀上300萬大關。（詹宜軒／台北報導）