不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

MoneyDJ新聞 2018-09-12 08:50:45 記者 郭妍希 報導

美國經濟良好、聯準會(Fed)持續升息，壓抑了美國公債價格走勢，放空美債(即預測公債價格下滑)的投機部位也在歷史高附近徘徊。有「新債券天王」之稱的DoubleLine Capital 執行長岡拉克(Jeffrey Gundlach、見圖)警告，倘若美債價格跳漲，大量放空的投機客，恐會彼此踐踏竄逃(stampede)。

路透社、Zero Hedge報導，岡拉克11日在投資人網路直播會議中指出，投機客如今只單押一邊，美債放空部位飆破天際，倘使有天殖利率下挫(即公債價格跳漲)，恐引爆「大軋空」。

岡拉克直指，軋空潮來襲，或許會促使美國10年期公債殖利率下探2.25%，屆時短債殖利率可能會高於這個水位，進而導致殖利率曲線反轉。

岡拉克並表示，全球經濟成長已經開始趨緩，而美元拉回往下反轉，將是下一個重大趨勢變化。他說，投機客看多美元、卻做錯方向，美元要先拉回才能再創新高，美國總統似乎也希望美元走弱。

岡拉克表示，強勢美元不利美國，倘若新興市場繼續惡化、將演變為全球市場問題。美元走弱、美國以外地區的股市將會鬆口氣，現在最好買進國際股市、而非標準普爾500指數。

在美國房市方面，岡拉克認為，經濟目前雖大好，房市卻已在逐漸反轉中，他秀出了一張圖(見此)，顯示房貸殖利率一路往上走，密西根大學的問卷調查卻顯示，認為現在是購屋好時機的民眾人數，已創2008年次貸金融風暴以來的新低紀錄。

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