網搜新建案　2字頭首購宅區最熱－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

全台購屋族網上熱搜購屋資訊，最夯地點落在房價僅有2字頭的區段，根據網站業者統計，Q3看屋點擊數最高區為台中市北屯區，總點擊數破百萬次，平均每一個刊登建案，點擊逾萬次，而該區平均新案行情每坪不到26萬元；其次是桃園市中壢區，Q3總點擊次數超過80萬次，該區平均單價則約28.8萬元。入榜點擊數最高前10名中，則以高雄市楠梓區新案平均行情最低，每坪約17.7萬元，單季吸引約45萬次點擊查看新案資訊。

數字科技（5287）旗下591新建案，統計Q3總點擊數創新高，來到2375萬7687次，與今年Q2總點擊數2168萬6489次相比，成長9.6%。區域點擊排名部分，前3名聚集在首購熱區，其中以話題最熱的北屯區奪冠，中壢區及桃園區因人口紅利拉抬點擊，列居2、3名。

Q3由北屯區，繼續蟬聯民眾熱搜建案的冠軍榜，總計刊登建案數103筆，點擊數破百萬，平均每個案子，都有上萬點擊次數。北屯區屬舊台中市，機能成熟，近年因好市多進駐及捷運綠線試運轉議題，為區域當紅炸子雞。

591新建案總編輯李忠哲表示，北屯區中如單元12的「精銳萌未來」，規劃2~3房產品，開價每坪26萬元起，潛銷階段詢問度就頗高，此外，廍子地區指標案「總太2020」，3月開案至今銷況也已超過7成。

新案單價同樣鎮守2字頭的桃園市中壢區，Q3總點擊次數約80萬次，區內刊登新建案數量也有逾百件水平，平均新案行情每坪約28.8萬元。該區內主要推案熱區包括內壢、青埔及過嶺重劃區，其中，青埔特區，建設題材逐步到位、買氣回溫，新大樓案成交至少2字頭，而1字頭房價的過嶺重劃區，則吸引年輕首購買單。至於內壢地區，機能完整、房價親民，新案如「內壢之心」就主打廣告戶4房799萬元起，成為話題。

入榜Q3點擊次數最高區域的前10名中，以高雄市楠梓區新案平均行情最低，每坪僅有17.7萬元，但Q3總點擊次數近44.5萬次，卻比Q2表現更為落後。李忠哲指出，「楠梓區從Q2的第5名、跌到Q3第10名，估計因本季進場新案較少，且多以透天產品為主，而拉低排名，但因該區房價親民，受首購基本盤支撐，勉強擠入前10名。」（詹宜軒／台北報導）