新北市新店區央北重劃區有捷運、捷運聯開計劃、河濱公園，吸引上市櫃建商插旗，茂德機構「波爾多2-樂菲莊園」距離捷運十四張站約390米，有水岸景觀，規劃約800坪休閒設施，坪數18~54坪，總價980萬元起。
【建案規劃】該案基地面積約2500坪，臨路有千坪花園廣場，規劃3大棟，1樓有挑高7.4米大廳，及豐富的休閒設施，如兒童遊戲室、運動吧台等，健身房除基本配備外，還有飛輪教室、TRX懸吊阻力訓練系統，3樓規劃海灣型泳池及SPA池，圖書室與圖書共和國合作，定期更換新書，並採飯店式管理。
該案區經理薛麗婕表示，央北重劃區未來就像大直明水路高級住宅區，有水岸、捷運、商城等，本案為重劃區罕見有水岸景觀建案，且坪效高，18坪就能規劃2房，24坪規劃3房1衛。（連珠君／新北報導）
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