聯徵中心最新統計顯示，高齡宅愈來愈夯，今年Q1有5,500多人購買36年以上的老宅，僅次於三年內新成屋。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，36年以上住宅雖然房子老舊，結構安全也不如現代建築，但是大多位於市中心生活機能成熟與交通便捷的區域，加上房子老，房價相對便宜，薪水不漲下，許多人棄新選舊，買老房子安身立命。
財團法人金融聯徵中心近日發布最新房貸申請統計，今年第1季共有3.44萬個樣本數，以屋齡來看，0~3年內最多，達9,883個，其次為36年以上，申貸樣本數達5,577個，第三為24年到27年，約3,600多個。
曾敬德表示，新成屋外觀新穎，建築規劃與服務與時俱進，相對一般老宅更容易吸引到消費者的目光，加上北市以外的新成屋，總價可能還在雙薪家庭可負擔範圍內，而過去幾年的預售完工交屋，也是推升新成屋貸款數量的主因之一。
申請貸款數量第二多36年以上老宅，若比較2009年以來歷年申請貸款數量，數量有明顯增加趨勢，從1,000多件一路增加到5,000多件，顯示民眾購置老宅的狀況越來越為普遍。
曾敬德表示，36年老宅交易以大台北居多，一來是新增供給不足，都更牛步，住宅老化速度愈來愈快，尤其是台北市，舉目所見到處是30年以上老宅，民眾能選擇的不多，挑來挑去，再考量預算，最後仍選擇購置老宅產品。
第二，不少民眾過去不想買老宅，主要是擔心未來轉手問題，但近年危老改建議題發酵，民眾對於老宅接受度也隨之提升。
曾敬德表示，其實不僅民眾，從聯徵中心統計，36年以上老宅，銀行的平均核貸成數可達七成，比9~15年房子平均六成八來得高，貸款利率1.83%則沒比較高，顯示銀行對這類產品接受度也相當高。
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