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預售屋帶頭漲，今年第2季北北基三區房價全面上漲。市調機構最新統計，在預售屋價格持續走高下，台北市單季新建案平均每坪成交價達85.1萬元、創11季新高。新北市每坪38.6萬元、是近七季新高。
住展雜誌最新統計，今年第2季北台灣預售、新成屋平均每坪成交價呈現漲多跌少情況，其中北北基都會區房價全面翻揚，桃園持平，新竹、宜蘭則下挫。雙北市在預售屋價格持續走高下，新建案售價緩步上漲，已推升價格來到近年相對高點。
台北市今年第2季新建案平均每坪成交價達85.1萬元，季增0.59%、年增3.15%，房價創11季新高；新北市每坪達38.6萬元，季增0.26%、年增1.05%，寫下近七季以來新高價。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，台北市房市因投資、置產需求升溫，第2季在預售案帶頭領漲之下，如大安、北投、內湖等區出現漲價較顯著情形，顯示在投資買盤追價進場下，台北市去化穩定，市況才會有不錯的表現。
值得注意的是，第2季基隆地區新屋價格每坪達到21.1萬元、創下了歷史新高。
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