年收入多少才能買房子？依聯徵中心資料統計六都去年前三季購屋貸款人的年收入，台北市購屋貸款人年薪百萬以上占54%，其他五都僅佔二至三成；也就是說，年薪未破百萬北市購屋難。年薪60萬以下的小資族購屋，以台南市42%在六都中最高，台北市僅佔24%是六都最低，顯見小資族在台南市購屋相對容易。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市房價高，購屋總價動輒千萬，以總價2000萬的房屋為例，自備款佔總價三成約600萬，之後每月貸款負擔約7萬元，若無一定薪資水平實難負擔，小資族在台北市買房，或多或少需要親人金援。反觀其他五都房價較低，自備款及每月貸款負擔都相對輕鬆，尤其台南市主要行政區平均房價仍在1字頭，較容易達成靠自己買房的願望。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，高房價可透過交通成本與時間成本做為替代，預算有限的購屋人照樣可以買到好房子。目前房貸利率位於低檔，但房屋貸款動輒20年以上，購屋前應確實評估財務狀況，每月貸款負擔建議不超過家戶所得三分之一，避免房貸壓垮生活品質。
選擇適合的房貸產品，也是完成購屋夢想的方法之一。土銀針對20歲到40歲的青年首購族，首創三階段還款方式的階梯式房貸，額度上限1000萬元。
土銀主管指出，階梯式房貸第一階段為寬限期，最長可三年，可僅按月付息，暫時免還本金；第二階段，除按月付息，民眾可自行衡量本身負擔能力，約定每月固定攤還本金金額，最低只要還0.15％；剩餘未還本金，則依本息平均方式於第三階段20年平均攤還。階梯式房貸前二個階段合計不能超過10年。
土銀主管表示，以貸款1000萬元來計算，第二階段可少還一點本金，每月房貸負擔可少1萬元左右。前低後高的房貸讓繳款變輕鬆，年輕首購族可視償還能力，決定增加每月還本金額，讓房貸負擔跟收入的趨勢一致，在收入較低時少還一點，收入較高時再多還。
對於土銀推出階梯式房貸新方案，公股銀行房貸主管認為，此方案是在3年寬限期與正常本利攤還期中間再加入一個最長7年的低繳款方案，確實有市場需求，讓年輕首購族不會在3年寬限期過後，馬上背負沉重的房貸壓力。不過，前面還得少，後面利息累計起來就會比較多，
會不會有人打定主意，先享受前10年的低房貸，10年後房貸提高就賣屋。公股銀行房貸主管表示，現在房市向上，這樣操作確實沒什麼問題，但要注意房市會有反轉向下的風險。
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