不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

去年1.11兆 史上第3大

市調統計，2018年北台灣推案量高達1.11兆元，創史上第三大量。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2020總統選舉變數大，預料多數建商會搶在今年狂推案，推案還會放大，上看1.22兆。

北台推案量包含預售屋及新成屋高達1.11兆元，較2017年大增37%、2805億元，推案量僅次於2013年、2014年，為史上第三次突破兆元。

新竹 成長最驚人

北台灣六區以新竹地區推案成長最驚人，受惠電子科技業景氣榮景，建案去化快，去年本地及外地建商大舉搶進新竹推案，推案量從2017年570多億，2018年暴衝到1200多億，大增1.2倍。

新北 推案量最多

新北市去年案量達4098億元，為北台最多縣市，但僅較前年增長7％，主要是新北市建商去年把主力放在一般住宅與首購市場，豪宅案寥寥可數，案量因此沒有大幅上升。

北市 出現豪宅推案潮

台北市去年蛋黃區出現豪宅推案潮，再加上各行政區案量普遍比前年增加，大安、信義、中山與內湖等區去年推案量均超過3000億以上，睽違七年後重返3000億大關。

宜蘭 唯一衰退

宜蘭去年推案量不到180億，年減近9％，為北台灣唯一推案量負成長縣市，主要是宜蘭去年房價快速下修，一年內跌掉約10％，削弱買方購屋意願，建商也順勢放慢推案步調。