不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

 

鄉林集團董事長賴正鎰今（30）日表示，近來房市出乎意料的熱，鄉林建設新北投建案鄉林玉川近兩周連續賣出4戶，總價都是上億元，新莊副都心建案鄉林淳真，尚未正式開案，在臉書粉絲團PO出預告訊息，短短三周吸引近500組客人預約，台中北屯案也近200組預約。

賴正鎰認為應該與肥咖條款最有關係，其次是品牌與產品規劃設計及坪數符合市場趨勢與需求。

鄉林指出，鄉林很久沒有在新北市推新案，近期再度回到新莊副都心推出「鄉林淳真」，總戶數145戶，31至66坪，鄰近桃園機場捷運線的副都心站。

鄉林臉書PO出訊息三周，吸引近500組客人預約，有人怕正式開賣時會搶不到，紛紛透過各種管道請託，希望至少能搶到1戶，接待中心蓋好一周就湧入200多人到場選看下訂，其中31至47坪的商品已被搶訂完畢。

鄉林指出，這種熱度，不僅在新北市，在台中也一樣，像是惠宇建設在台中捷運北屯機場站旁推新案，開案當天上午吸引數百人到場排隊，不到4個小時就宣布完銷。

鄉林在台中北屯案，鄰近北屯與潭子交界74線快速道路與台鐵鐵路高架化新站頭家厝站與潭子站之間，交通便利，專為喜愛鄉林品牌的年輕族群打造的「輕豪宅」，總戶數189戶，預約也超過200人。

鄉林指出，鄉林第4季2個新案產品都在交通便捷的市區，屬20多到50坪的中小坪數，在預售階段均可望快速去化完銷。

而肥咖條款影響，回台資金前進房地產，新北投鄉林玉川有幾組客人都是一看就帶走兩戶，總價上億元的情況，目前鄉林玉川也僅剩6戶。新完工的山海滙也每周超過20組賞屋客人。