不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

近來新竹、台中接連出現炒房亂象，內政部次長花敬群今（30）日表示，一些個案狀況，「真的讓國人憤怒了」，內政部不排除結合行政院消保處，地方消保官、建管單位一起進行大規模聯合稽查，遏止這波房市歪風。

花敬群今天上午出席台北市嘉興街都市更新案簽約儀式，會後接受媒體訪問時作上述表示。

他說，近期房價上漲因素很多，資金是最主要力道，中南部有些地方基期較低，加上產業進駐等實質需求，也造成房價上漲、房市趨熱，不過，炒作現象也真的有發生。

對於這種情況，花敬群表示，內政部在市場交易管理部分會再加強，另外推動實價登錄2.0修法也是重點。

他強調，內政部從來沒有放棄實價登錄修法，之前社會對門牌揭露有一些疑慮，但先前有房仲業者揭露門牌，截至目前，並沒有看到爭議，現在再推動，社會共識應該很高，內政部也會努力加快修法。

花敬群表示，對於房市炒作，各部門都有相對應的政策工具，不同程度有不同做法，央行選擇性信用管制力道相對溫和，財政部的租稅調整是力道更強的工具，而內政部如果祭出類似中國大陸的「限購令」，將會是非常強的力道。

他說，面對市場炒風、漲價現象，該使用何種工具，目前由各部會討論，最後再由行政院決定。

花敬群表示，對於房市調控，應以降溫穩定為主，而不是打房，把房市打趴，「這其實是有點不理性的觀點。」