不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

▲邁阿密房市逐漸回穩。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

根據邁阿密房地產協會，佛羅里達棕櫚灘郡（Palm Beach County Florida）的中等住宅，今年5月的交易量因美國疫情仍嚴重的關係，如預期中較去年同期減少，造成房價相比去年上漲，也從4月的震盪中反彈，而此結果也讓此地的房價波動得以回穩。

綜合外電報導，棕櫚灘郡單戶住宅的房屋成交量在4月銳減54.6％，公寓式住宅則更大幅下跌了66.6％；然而從4月中到5月整月，買氣明顯回升，單戶住宅成交量雖然衰退11.2％，公寓式住宅也衰退20％，但相比4月已經能看出正在逐漸回穩。

邁阿密房地產協會關係人阿柏那西（David Abernathy）表示，儘管2019新型冠狀病毒（COVID-19）疫情，仍對5月棕櫚灘郡房地產市場的成交量造成衝擊，但整體已經體驗到「有感回升」，「單戶住宅和公寓式住宅都持續變熱，房屋抵押貸款利率的歷史性低點、視訊工具和逐步解封政策，讓更多買家能夠繼續尋找他們心中的家。」

有趣的是，美國3月疫情爆發，房地產差點跟著被拉下水，但復原速度奇快，在4月中就顯見回升，成長速度甚至比疫情發生前的1、2月還要更大，而房產界也看好接下來的幾個月，這樣榮景將會持續。

房屋抵押貸款申請筆數在佛州南部、邁阿地都會圈都在快速成長，全美的房貸抵押申請在7月初更提升4％，再前一周的增長幅度甚至成長21％。