不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

內政部今天發布最新都市地價指數，全國都市地價總指數100.9，較上期上漲0.16%，已連續9期漲跌幅維持在1%內，其中漲幅最大為台南市上漲0.68%，跌幅最大為澎湖縣下跌0.43%。

內政部發布最新第54期（民國108年10月1日至109年3月31日）全國都市地價指數，本期上漲幅最大為台南市0.68%，其中工業區地價較上期上漲0.94%最顯著，主因是麻豆工業區重劃區、鹽行國中暨附近地區區段徵收案及永康物流及轉運專區等重大開發進行順利，公共設施持續闢建，工業用地交易熱絡，帶動地價上漲。

澎湖縣下跌0.43%最明顯，內政部說，因統計期間屬澎湖縣觀光淡季，以及受武漢肺炎疫情影響，商業活動與土地需求趨緩，地價較上期下跌。

另外，內政部指出，本期各使用分區指數與上期比較，住宅區指數上漲0.19%，商業區指數下跌0.04%，工業區指數上漲0.42%，變動微小。本期全國土地買賣筆數28萬1513筆，較上期（28萬4564筆）減少1.07%，較去年同期（24萬5885筆）增加14.49%。

內政部表示，都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數，定期於每年1月及7月發布。

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