不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

立委黃國昌與民眾黨主席柯文哲近日猛打居住正義議題，民進黨中常會今（6）日邀「都市改革組織OURs」學者，針對居住正義議題進行專案報告，OURs報告者除了對於蔡政府3年多來政策多有肯定，也直言時代力量近日主打的囤房稅主張「過猶不及」。

民進黨中常會6日邀請「都市改革組織OURs」常務監事林旺根（見圖），以「居住正義問題回顧與展望：以實價登錄與多屋空屋稅制改革為中心」為題進行報告。（資料照，陳韡誌攝）

據與會者轉述，OURs報告者肯定蔡政府認真執行居住正義政策，包括包租代管、社會住宅等等，至於時代力量力推的囤房稅議題，報告者則認為「過猶不及」，未來應討論差別稅率的問題，在先進國家是有分級制度的。

至於實價登錄問題，OURs報告者也認為，並非實價登錄就能解決房價高漲的問題，癥結仍是在市場供需等多種因素。

卓榮泰：政府堅持追求居住正義的目標
民進黨發言人李晏榕會後轉述，黨主席卓榮泰聽取報告後裁示，執政團隊3年多來，積極興辦社會住宅，預期8年完成20萬戶，同時也推動全面修法，包括住宅法、都更條例、危老重建條例、租賃專法的修正及制訂，以健全住宅及租屋市場的制度。

卓榮泰強調，政府始終堅持追求居住正義的目標及立場，為國人打造一個居住安全網，是政府努力的目標。透過社會住宅、包租代管，加上租金補貼等相關政策的落實，可以實質減輕青年與弱勢者的生活負擔，逐步解決都會地區居住大不易的問題。（相關報導：國道收費員抗議被架離　前外交官諷：蔡英文出門宛如「皇帝出巡」｜更多文章）

對於目前的實價登錄制度如何進一步透明化交易資訊，卓榮泰指出，應該持續進行社會對話，尋求最大共識，以利完成必要的修法及配套。另有關房屋稅或囤房稅，這是地方自治的權限，修法應審慎評估，並通盤考量政策效果及城鄉發展的落差。

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