不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

在中國通過香港版國安法後，外界預期當地一國兩制恐受動搖，導致香港人移民增加，再加上香港正面臨疫情引發的經濟衰退和失業潮，有地產商透露，香港人的移民需求正在上升，隨之而來的是香港的房屋待售量也激增。圖為香港。（彭博）

〔財經頻道／綜合報導〕在中國通過香港版國安法後，外界預期當地一國兩制恐受動搖，導致香港人移民增加，再加上香港正面臨疫情引發的經濟衰退和失業潮，有地產商透露，香港人的移民需求正在上升，隨之而來的是香港的房屋待售量也激增，如香港最大房仲「中原地產」當前的房屋待售量，和去年同期相比約大增44％，至2.6萬多筆。

《彭博》今（5）報導，許多香港人正因港版國安法下的政治動盪，以及疫情引發的失業率上升，而打算售屋以便移民，鑒於香港曾是英國的殖民地，英國也成為最受港人歡迎的移民目的地之一，且英國也為300萬合格的香港人，提供了入籍途徑。

香港地產商利嘉閣（Ricacorp Properties）研究負責人Derek Chan表示，當人們移民到新國家時，也會很自然地選擇賣掉原本居住地的房產。

代理向香港居民銷售英國房地產的英匯物業顧問公司，其董事Eric Yip也表示，公司6至8月的交易量約年增超過3倍，而他的大多數客戶，都藉售出在香港的房產，以資助他們在英國買房。

但報導指出，儘管市場上二手房供應增加，但香港房地產的價格變動並不大，據中原地產數據，自今年年初以來，轉售房屋的價格僅下滑不到1％。