對於怕麻煩的購屋族來說，買屋搬家能夠一次到位，省去裝潢成本和麻煩，吸引力自然大增。台中近年新推個案，為了因應市場自住客，多數都在精裝修比拚較量，有著名師設計、客製化服務、家具打折方案等，也成為房市銷售場外戰。不過設計師提醒2大重點，一是裝潢品質口碑要先打聽，二是衣櫃、收納空間容易不足，都要先留意。
過去景氣好的時候，較少建商願意搭配精裝修，因為資金回收時間拉長、客戶討論程序繁瑣，所以相對麻煩；但現在市場投資客散去，提供精裝修配套能夠抓住自住目光，另外自住客不喜歡，預售階段也能以每坪2~5萬元退掉，相對彈性。
房產業者曾小姐說：「精裝修宅還有一個優點是能拉高總價、貸款成數，另一方面，由於是建商大量去談，價格也會比同等級裝潢要親民，自己做反而貴。」設計師則提醒，偶有過客戶購入裝修屋重作案例，建議得留意合用程度，常見為了空間美感而犧牲「收納」，機能性相對不足。
台中近年這波精裝修熱潮，不管是首購或換屋，都相當熱門。例如下半年推出的潭子站預售案「悅‧勝利」，規劃36~38坪，含裝潢銷售，每坪24~28萬元。而位於太平中山商圈新成屋「一中樂叙」，坪數31~41坪、2~3房，室內戶型除了標準配備戶別，還有新古典、現代時尚2種風格的精裝修戶別。廍子區段最受矚目造鎮案「總太2020」，市場最低開價每坪15.8~17.8萬元，更攜手歐雅系統傢具設計團隊，提供住戶68折優惠方案。
換屋部分如南屯「樸森林」同樣提供輕裝修服務，打出全棟均一價1458萬元。換屋宅「精銳雲」，目前已完銷，當時也提供譚精忠、許盛鑫、張清平3位國際級設計大師親自操刀，6款不同的風格。精銳建設專案經理朱自仁指出，從結構到內裝、從設計到施作都為住戶設想周全，提供全套裝修服務跟選擇，相對有助於入住率提高。（王鈞生／台中報導）
留言列表
