不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【網路地產王/綜合報導】數字科技旗下591新建案統計今年Q3總點擊數再刷新紀錄，與Q2相比成長近1成。以區為單位，第3季全台新建案，網路搜尋點擊數最高的區為台中市的北屯區，桃園中壢區及桃園區因人口紅利拉抬點擊，分居2、3名，台中南屯區因推案聚集精華區又以首購產品為主，成為Q3最大黑馬。

591房屋交易網分析，屬於舊台中市的北屯區新建案網搜點擊率奪冠，主因機能成熟，近年有好市多大賣場進駐，及捷運綠線試運轉議題，成為新建案搜尋的當紅炸子雞。並表示，Q3雖受到習俗月紛擾，但受惠房市回溫，搭上928檔期催化，仍帶動整體點擊數成長，民眾搜房意願不停歇。 591新建案表示，第3名的桃園區，近期雖以新興重劃區為推案重點，但價格親民、機能成熟的舊市區對民眾吸引力也不小。

桃園市自2013年起，6年內就移入近13萬人，又以雙北人口占大宗，可見桃園親民房價對周邊區域強大的磁吸效應。奪得新建案總點擊亞軍的中壢區，房市聚焦內壢、青埔及過嶺重劃區，其中青埔特區，建設題材逐步到位，買氣回溫。

在江翠北側重劃區持續發燒下，新北市板橋區穩坐本季第4名，搭上品牌建商進駐，建案熱度不滅。第5、6名也由新北市包下，分別為林口、新莊區，林口以林口新市鎮新案量體最大，近期不少建案打出千萬有找廣告戶，吸引來客。

另外，以黑馬之姿晉升前10名的南屯區，憑藉區域純熟機能吸引首購剛性需求，加上928檔期，光是7期、8期精華區推案量就超過百億，拉抬整體點擊率較上季成長6成。

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文章分類: 地產新聞, 市場趨勢, 生活房產