不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

【大紀元2020年10月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）根據德州房地產經紀人協會的年度研究報告，在截至今年三月份的12個月中，外國買家在德州搶購了近14,000套房屋，這些房產總價值為66億美元。這與2019年的報告中外國人購買的78億美元德州房屋相比，有顯著下降。

而德州在2019年國際買家的房屋購買量也已經比2018年大幅下降了28％。

該研究還顯示，德州外國買家購房量佔全美外國買家購房量的9％。德州在外國買家房地產購買方面，僅次於佛羅里達州和加州，在全美各州中排名第三。

德州房地產經紀人協會主席Cindi Bulla在報告中說：「儘管外國買家與前一個報告期相比略有下降，但德州仍然是國際買家的首選州之一，特別是來自拉丁美洲的買家，德州繼續擁有強勁的國際房地產銷售活動。無論是公司或居民的搬遷，外國買家選擇德州是因為我們具有靈活的經濟、工作機會、投資機會和友好的商業環境。 」

德州40％以上的海外買家來自拉丁美洲和加勒比海地區。特別是，該州吸引了來自墨西哥和巴西的大量購房者。

德州的主要城市吸引了成千上萬來自國外的移民，這些人為購房提供了動力。其中休斯頓在2018年的外國移民人數全美都市排名中排名第五，而達拉斯地區則排名第九。

去年，外國買家在全美範圍的房屋購買量也跌至十多年來的最低點。該年度研究顯示，截至今年三月底的過去一年中，外國買家在全美共購買了15.4萬棟住宅房地產，數量較之前一年下降了16％。外國買家在全美範圍內的房屋購買總金額為740億美元。

自2017年以來，由於經濟和移民條件的變化，外國人在美國購買的住宅房產下降了超過45％。而許多主要市場的房價上漲，加上住房庫存短缺也是一個原因。

這份房地產經紀人報告主要反映了新冠病毒大流行之前的市場數據。

責任編輯：林遠