高雄河堤世界10個月售出92％－不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY

高雄可分割地上權住宅越來越被接受，擺脫過去「票房毒藥」的命運，不只永信建設的「R5新世界」、「韻綠」成屋創下完銷紀錄，上揚國際建築團隊在市區推出的「河堤世界」預售大樓，去年底開賣，不到10個月，即售出92％，平均每坪售價也從16.5萬到18.5萬元，上調到17.5萬到19.5萬元，微幅上漲5％到6％。

上揚國際建築團隊營業四處總經理施棟瀝指出，占地2,100坪的「河堤世界」，座落在40多棟大樓構成的河堤社區，由於河堤社區是具有「台北小天母」之稱的優質社區，即使是中古屋行情，每坪也在21萬元到28萬元之間。

最新的成屋「京城閱河堤」，實價登錄則是介於每坪32萬到36萬元之間，另一個新的中古屋「聯上草雲」成交價則介於每坪30萬到35萬元之間。

施棟瀝指出，河堤社區腹地已近飽和，因此，總銷約50億元的「河堤世界」2019年12月推出後，有許多想要換購新宅的社區住戶、或是市區想要置產的客戶，下單簽約的速度相當快，608戶迄今已售出92％，買家對三房最積極。